Технический план
от 2 500 рублей от 1 дня
Ваш город:
Люберцы
Люберцы
Ваш город
Люберцы (Россия, Московская область )?
Заказать техплан в Люберцы
Технический план - документ, в котором отражены основные характеристики объекта недвижимости и сведения из ЕГРН, является необходимым для постановки имущества на кадастровый учет.
Планируете расширять площадь, делать перепланировку, продавать, дарить, передавать наследникам – позаботьтесь о техплане – официальном описании объекта для его государственной регистрации.
Наши преимущества
Мы экономим Ваше время
все услуги в одном месте
Онлайн заключение договора и оплата
Договор без посещения офиса. Возможна удаленная оплата
Быстрая подача документов
через собственный канал с Росреестром
Рассрочка на услуги
Можно воспользоваться рассрочкой
Направьте запрос
Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас:
- о необходимой для вас услуге
- порядке работ
- сроках и стоимости выполнения
Светлана Швякова
Должность: Инженер-техник
Цены на технический план
| Наименование работ | Цена | |
|---|---|---|
| Технический план жилого помещения | от 2 500 руб | Заказать услугу |
| Технический план нежилого здания | от 5 000 руб | Заказать услугу |
| Технический план нежилого помещения | от 2 500 руб | Заказать услугу |
| Технический план на гараж | от 4000 руб | Заказать услугу |
| Техплан на садовый дом в землях СНТ / СТ | от 5 500 руб | Заказать услугу |
| Техплан на исправление кадастровой ошибки | от 5000 руб | Заказать услугу |
| Техплан на образование части здания / помещения | от 4 000 руб | Заказать услугу |
| Техплан на жилой дом в землях ИЖС (ЛПХ) | от 6 500 руб | Заказать услугу |
Как получить техплан?
Ранее для регистрации объектов выдавали техпаспорт БТИ, а сейчас кроме этой инстанции его оформляют коммерческие организации, оказывающие подобные услуги, кадастровые аттестованные инженеры, МФЦ. Аналог технического паспорта - технический план. Чтобы получить техплан, нужно собрать и предоставить список документов:
- Документ права собственности;
- Паспорт собственника или нотариальную доверенность;
- Технический паспорт (при наличии);
- Разрешение на строительство (при необходимости).
В итоге заказчик получает технический план в бумажном и электронном виде, и передаёт данные в регистрационную палату.
Порядок работ
1
Вы звоните нам или оставляете заявку на сайте
2
Заключение договора на предоставление услуги "Технический план"
3
Инженер, обладающий соответствующими квалификационными аттестатами, подготавливает
технический план
4
Получение технического плана. В нем отображаются результаты выполненных измерений,
сведения для внесения в кадастр
5
Внесение сведений в ЕГРН изменений об объекте или постановки на кадастровый и
регистрационный учёт
Без технического плана вы не сможете ничего сделать ни с домом, ни с квартирой. Планируете расширять площадь, делать перепланировку, продавать, дарить, передавать наследникам – позаботьтесь о техплане – официальном описании объекта для его государственной регистрации. В нём указываются данные о местоположении, размерах строения, площади и количестве внутренних помещений и другая информация.
Зачем нужен техплан?
Технический план здания нужен для объектов капитального строительства: многоквартирных домов, частных домовладений, квартир, недостроенных объектов в случае перехода прав, хозяйственные постройки (бани, гаражи и т.д.), если они являются капитальными. Капитальность определяется следующими факторами:
- Наличием бетонного фундамента;
- Сроком эксплуатации более 25 лет;
- Невозможностью быстро демонтировать строение;
- Наличием внешних коммуникаций за исключением электричества.
Техплан состоит из текстовой и графической частей. Все пункты заполняет кадастровый инженер.
В графической части размещаются схемы геодезических построений, расположения здания, чертёж контура здания и план этажа(ей).
Готовый техплан подаётся в Росреестр в электронном виде (на диске), собственник может заказать себе и бумажную копию для удобства.
Можно в рассрочку
Вы можете воспользоваться нашими услугами, даже если у вас в данный момент не хватает полной суммы. Мы поможем вам оформить рассрочку, после чего приступим к предоставлению нашей услуги в полном объёме.
Мы не навязываем вам кредиты, проценты платить не нужно. Работая с нами, вы получаете максимум защиты и удобства.
Наши проекты
Какие документы нужны для заказа?
Требуются всегда
В зависимости от ситуации
Документ, удостоверяющий личность
Документы подтверждающие права на объект
Карточка организации (для юридических лиц)
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
Исходно-разрешительная документация (при наличии)
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов и др. (при наличии)
Согласие залогодержателя, согласие собственника (в установленных случаях)
Наши гарантии
Мы много лет работаем с Росреестром, Администрацией и другими органами, которые касаются учета и регистрации недвижимости. И гарантированно удовлетворяем все потребности и требования наших клиентов.
Перед заключением договора мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и если выясняется, что выполнение услуги невозможно, то договор не заключается. Это позволяет избежать возможных недопониманий и неприятностей в дальнейшем.Оплата осуществляется только после тщательной проверки всех предоставленных документов и подписания договора.
Если в процессе выполнения услуги произошла ошибка со стороны нашего специалиста и работа не была выполнена, мы обязуемся вернуть вам оплаченные денежные средства. Возврат происходит в течение 7 дней.
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить максимальное качество услуг.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит технический план квартиры и дома в Рязани?
Руслан Павлов
Кадастровый инженер
Стоимость зависит от типа и размера объекта. Для квартиры — от 2 500 рублей. Для жилого дома до 100 кв.м — от 6 500 рублей. Для нежилого помещения — от 2 500 до 5 000 рублей в зависимости от площади. Гараж — от 4 000 рублей. Точную цену рассчитаем после консультации, учитывая особенности вашего объекта. Возможна рассрочка без процентов.
Читать целиком
Зачем нужен технический план после перепланировки?
Вероника Ушакова
Архитектор
Технический план после перепланировки необходим для регистрации внесенных изменений в Росреестре. Этот документ отражает новую конфигурацию помещения, уточненные площади и все проведенные работы. Без технического плана после перепланировки невозможно узаконить выполненные работы и обновить данные в ЕГРН. Рекомендуем заказывать техплан ПОСЛЕ завершения перепланировки и получения приемочного акта.
Читать целиком
Какой срок действия технического плана?
Руслан Павлов
Кадастровый инженер
Технический план как документ не имеет ограниченного срока действия. Однако Росреестр требует, чтобы информация в техплане была актуальной на момент подачи. Если технический план составлен более 5 лет назад, рекомендуется подготовить новый. Также техплан теряет актуальность после перепланировки, реконструкции, капитального ремонта или изменения назначения помещения. При таких изменениях необходимо заказать новый технический план.
Читать целиком
Сколько времени занимает изготовление технического плана?
Вероника Ушакова
Архитектор
Обычно технический план готовится в течение 5-10 рабочих дней. Сроки зависят от размера объекта, сложности геометрии и полноты предоставленных документов. Для квартиры обычно достаточно 3-5 дней, для большого дома — до 10 дней. При срочном заказе возможно сокращение сроков до 1-3 дней за дополнительную плату. Выезд инженера на объект проводится в согласованное время.
Читать целиком
Какие документы нужны для заказа технического плана?
Вероника Ушакова
Архитектор
Для заказа технического плана требуются: 1) Документ, подтверждающий право собственности на объект. 2) Паспорт собственника или нотариальная доверенность. 3) Старый технический паспорт БТИ (если он есть). 4) Кадастровый номер объекта. При наличии нотариальной доверенности инженер может проводить работы самостоятельно без вашего присутствия.
Читать целиком
В чем разница между техническим планом и техническим паспортом?
Савушкина Владислава
Инженер-техник
Технический паспорт — это устаревший документ БТИ, который подтверждал характеристики объекта. Технический план — современный электронный документ, который подлежит государственной регистрации в Росреестре. Технический план содержит более подробную информацию: точные координаты объекта, привязку к геодезической сети, электронный формат (XML). С 2024 года при постановке объекта на кадастровый учет требуется именно технический план, а не паспорт.
Читать целиком
Можно ли заказать технический план на объект в другом городе, не выезжая там?
Дмитрий Воробьев
Инженер-техник
Для большинства объектов требуется личный выезд инженера на место для проведения обмеров и координирования. При наличии нотариальной доверенности наш инженер может выехать самостоятельно в другой город и провести все необходимые работы без вашего присутствия.
Читать целиком
Какое оборудование используется кадастровым инженером при подготовке технического плана?
Савушкина Владислава
Инженер-техник
При подготовке технического плана используется специальное геодезическое оборудование: электронный тахеометр для определения точных координат, GPS/ГЛОНАСС приемник, рулетка и лазерный дальномер. Все измерения привязываются к государственной геодезической сети. Координаты определяются с точностью, требуемой Росреестром. Это гарантирует, что технический план будет принят при регистрации.
Читать целиком
Нужен ли технический план при продаже квартиры?
Дмитрий Воробьев
Инженер-техник
Для продажи квартиры может потребоваться технический план, если: 1) Квартира никогда не была на кадастровом учете. 2) В квартире проведена перепланировка, не зафиксированная в ЕГРН. 3) Данные в ЕГРН устаревшие или содержат ошибки. 4) При оформлении ипотеки или ипотечного страхования. Покупатель может потребовать актуальный технический план для подтверждения характеристик объекта. Рекомендуем проверить ЕГРН перед продажей.
Читать целиком
Можно ли оформить технический план через интернет, не посещая офис?
Швякова Светлана
Инженер-техник
Да, можно заказать технический план удаленно. Порядок: 1) Позвоните или оставьте заявку на сайте. 2) Приложите отсканированные документы (паспорт, правоустанавливающий документ, старый техпаспорт). 3) Согласуйте дату выезда инженера на объект. 4) После обмеров инженер подготовит техплан и отправит электронный вариант. 5) Технический план в бумажном виде может быть доставлен почтой или получен лично в офисе.
Читать целиком
Специалисты
Каляев Константин Вячиславович
Должность: Геодезист-топограф
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.706
Задать вопрос
Швякова Светлана Вячеславовна
Должность: Руководитель технического отдела
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.701
Задать вопросНаши проекты
Вас может заинтересовать
Отзывы об услуге
Отличная компания. Заказывал геосъёмку с
согласованиями для проведения коммуникации. Сделали все настолько великолепно,
что проектировщики восхищались качеством а также интересовались организацией
проводившей съемку. Рекомендовал вас всем соседям)
Иван Кондрашин
27 фев 2023
Быстро, по оптимальной цене. Рекомендую.
Алексей Ракчеев
22 июля 2023
Хорошая компания, заказывал тех.план,сделали всё
быстро и дешевле чем во других организациях.
Ирина Мирошник
3 мар 2023
Очень приятно было работать с этим агенством, все
вежливые, готовые помочь , объяснить всё что непонятно! Буду обращаться ещё!
Татьяна Фомина
19 апр 2023
Офис удобно расположен, есть где припарковаться.
Светлый, большой, современный. По первому обращению сработали быстро, уложились
в обозначенные сроки, все разъяснили. Цена адекватна. Бонусом была бесплатная
консультация юриста-приятно
Татьяна
21 июля 2023
Хорошая компания,все понравилось,быстро и
качественно все сделали , отдельно спасибо специалисту Ульяне , грамотный
сотрудник все очень хорошо объяснила
Ольга Цыганова
16 июня 2023
Нужно было в кратчайшие сроки поставить на учёт
объект незавершённого строительства. Было озвучено две недели в договоре, всё
под ключ, ходить по МФЦ и прочим конторам не надо. Инженер выехал на объект в
область уже через час после подписания договора. Сделали всё за ПЯТЬ ДНЕЙ,
вместо 14!
Это просто невероятно, но это факт!
Огромное спасибо профессионалам своего дела!
Это просто невероятно, но это факт!
Огромное спасибо профессионалам своего дела!
Александр Марьяшин
26 мая 2023
Хочу сказать спасибо сотрудникам. Подсказали чётко
направление в котором надо действовать, сопровождали консультацией на каждом
этапе, выезд геодезиста, подготовка документов для подачи. Постоянно на связи,
документы делают быстро, всё чётко, профессионально. Отдельно отмечу офис в
Скопине, очень отзывчивая и доброжелательная сотрудница Елена Юрьевна. И, мне
наверное повезло, сотрудничать с Ульяной Алексеевной, грамотный специалист,
самые наилучшие впечатления. Результатом доволен. Могу смело рекомендовать.
Art G
27 апр 2023
Профессионально помогли с оформлением
перепланировки квартиры. Вежливо и доступно пояснили все этапы, оказали
поддержку при обращении с Росреестром.
Sandro
28 февраля 2023
Качественно провели межевание земель общего
пользования садоводческого товарищества, ответили на все интересующие вопросы.
Спасибо помощнику кадастрового инженера Павлу за такой подход к своей работе!
Спасибо коллективу Агентства!
Виктор Ростовцев
19 июн 2023
Все чётко и по делу, приятный коллектив
Мари Соло
29 апреля 2023
Провели уточнение границ участка, работа выполнена
очень быстро и качественно, в нашем сложном случае сделали лучший вариант с
результатом в виде регистрации всех изменений. Отдельное большое спасибо
специалисту Ольге Дьячковой за профессионализм, подробные объяснения в ходе
работы, отличный итоговый результат!
Василий Первый
25 июля 2023
Агентство хорошее все сотрудники этой компании вежливые работу сделали все в срок .С таким агенством приятно сотрудничать все рекомендую .Не пожалеете!!!!
Надежда Портнова
27 декабря 2022
Сертификаты
